Для сделок по приобретению квартир предлагается установить «период охлаждения»
На этой неделе в Госдуму планируется внести законопроект, устанавливающий «период охлаждения» при покупке квартир. Об этом сообщил журналистам один из инициаторов проекта, заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Предлагается специально дать продавцу время, чтобы он мог передумать, не причиняя никому вреда. / iStock
Идея не просто витает в воздухе — она уже буквально гремит: ее высказывают и горячо поддерживают многие эксперты. Главная цель временной «заморозки» сделки — дать продавцу время подумать и одуматься. Для чего такие предосторожности — сегодня, видимо, рассказывать не надо. Достаточно открыть ленту новостей — и ужаснуться: судя по всему, страну накрыла эпидемия странной болезни. Вирус действует исключительно на продавцов квартир. Люди сходят с ума и заставляют страдать других. Пострадали уже тысячи — и это по минимальным оценкам — добросовестных покупателей.
Потому, наверное, будет нелишним, если в период «охлаждения» продавец заодно проверится у психиатра. Это важно.
Уже не раз бывало, что продавец обследовался у психиатра до сделки и приносил соответствующую справку. Но в короткий промежуток между обследованием у психиатра и оформлением сделки успевал сойти с ума.
Наличие эпидемии безумия, накрывающей исключительно продавцов квартир, можно считать юридически доказанным фактом: слишком часто суды признавали помутнение рассудка поводом разорвать сделку, фактически оставив покупателей и без квартиры, и без денег. Некоторые эксперты не без основания считают, что вирус весьма смахивает на банальное мошенничество. Однако ни с медициной, ни с судом спорить нельзя. Им виднее. Потому предлагается поправить закон.
Источник: rg.ru