Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в апреле 2025 года предлагались в Хамовниках
В апреле 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 691,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 665,4 тыс. руб. Третье место заняла Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 638,8 тыс. руб.
На четвертой позиции по итогам апреля оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 530,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 503,6 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в апреле 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 691,4 | +2,3% |
| Арбат | ЦАО | 665,4 | +1,6% |
| Якиманка | ЦАО | 638,8 | +2,4% |
| Пресненский | ЦАО | 530,7 | +1,4% |
| Тверской | ЦАО | 503,6 | +0,2% |
| Замоскворечье | ЦАО | 490 | +1% |
| Дорогомилово | ЗАО | 444,5 | +0,7% |
| Мещанский | ЦАО | 440,6 | +1% |
| Раменки | ЗАО | 432,1 | +0,9% |
| Басманный | ЦАО | 417,8 | –0,5% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«За месяц во всех статусных локациях, кроме Басманного района, зафиксирована положительная ценовая динамика вторичного предложения. Но учитывая, что тенденции подорожания конкретных объектов на вторичном рынке пока не наблюдается, можно констатировать: чисто символическое повышение средней цены «квадрата» (от +0,2% до +2,4%) объясняется исключительно изменениями в составе предложения», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и на Якиманке.
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроек Недвижимость
