Архивы автора

Загородные коттеджные поселки: без чего им можно и без чего нельзя

Удаленное расположение, более высокая цена, архитектурная и концептуальная жесткость — факторы, которые могут сыграть против нового загородного формата. Но инфраструктурная наполненность, инвестиционная привлекательность, энергетика природного окружения — однозначно за него «Залесье», «Загорье», Ozerna, Ziggurat country club, Port Emm Zavidovo, «Рощино residence» — только начало списка проектов, которые в последнее время пополнили формирующийся сегмент загородных курортных …

В Подмосковье дорожает долгосрочная аренда загородных домов

Цены за год выросли в среднем на 10-15%, а ближе к лету вырастут еще на 5-10%. Арендаторы обращают внимание прежде всего на красивую природу и транспортную доступность, при этом усиливается запрос на комфорт проживания Долгосрочная аренда загородных домов в Московском регионе дорожает. Опрошенные Forbes риелторы убеждены, что цены в общей сложности вырастут на 25% по …

Где строится, почем продается и как сдается в аренду недвижимость Москвы

Тем, кто нацелен на покупку самой недорогой столичной недвижимости, стоит знать, что она не обязательно расположена в Новой Москве. При этом Новая Москва — лидер первого квартала по числу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а некоторые ее районы еще и входят в топ-10 по объему предложения, представленного на рынке долгосрочной аренды По подсчетам Мосгосстройнадзора*, …

Оригинальная история: недвижимость от подлинника до подделки

Насколько важна для современных покупателей историческая подлинность недвижимости, которую они покупают, или ее полное соответствие заявленному бренду-партнеру? Не является ли это требование лишь позой и способны ли они самостоятельно отличить оригинал от копии? Согласно официальной статистике, в 2024 году в Москве велись работы по сохранению 849 исторических объектов, на 157 из них реставрация уже завершена. …

Эксперт об инвестиционной привлекательности различных государств и их страновом риске

Прежде чем инвестировать в страну, грамотный инвестор всегда учитывает страновые риски. Наш эксперт, академик Николай Юрьевич Трифонов, рассказывает, что это значит, и почему премия за страновой риск может быть полезна не только инвесторам, но и рядовым покупателям недвижимости. Что такое премия за страновой риск и как ее рассчитать? Премия за страновой риск (по-английски country risk premium, CRP) — это премия …

Купить дом дешево и переехать в Финляндию — чем не мечта? Подборка уютных домиков в лесу

Каким должен быть собственный домик в лесу, где так уютно проводить осенние и зимние вечера? Каждый представляет свой собственный вариант, и, чаще всего, это будет небольшой деревянный коттедж в окружении деревьев. Внутри обязательно должен быть уютный интерьер и тепло от камина или печки. В базе realting. com есть жилье абсолютно на любой вкус, но в этот раз мы сделали для вас подборку именно вот таких — …

Доходность до 15% и рост стоимости вдвое к 2027: рассказываем о новом проекте на Бали, который вот-вот начнут строить

Еще недавно Бали ассоциировался у большинства лишь с экзотическим отпуском и йога-ретритами. Сегодня же этот тропический остров превратился в настоящую мекку для инвесторов со всего мира. И причины очевидны: стоимость земли в популярных районах Бали выросла на 300% всего за 7 лет, а инвестиции в местную недвижимость стабильно приносят 12–15% годовых — показатель, о котором в большинстве стран можно только мечтать. Что особенно интересно — даже на фоне стремительного роста цен на недвижимость на Бали …

Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогу

От уплаты земельного налога на небольшие земельные участки освободят военнослужащих, участвовавших в спецоперации, а также членов их семей Минфин и Федеральная налоговая служба (ФНС) разработали дополнительные льготы по земельному налогу, необходимость которых отмечена председателем правительства Михаилом Мишустиным. Для этого подготовлен проект изменений в Налоговый кодекс, сообщается на сайте ФНС. Речь об освобождении от уплаты земельного …

Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О’Нил, выставили на продажу

Общая площадь особняка, где жил известный баскетболист, более 1 тыс. кв. м, а на прилегающей территории расположена баскетбольная площадка Особняк в американском городке Ричфилд (штат Огайо), который в свое время арендовал звезда Национальной баскетбольной ассоциации Шакил О’Нил, выставлен на продажу. Стоимость лота — $2,75 млн, сообщает Mansion Global. Четырехкратный чемпион НБА, олимпийский чемпион, чемпион мира, внесенный …

Сколько раз можно взять семейную ипотеку

Кредит по льготной семейной ипотеке можно оформить только один раз, но есть несколько исключений из правил После завершения летом прошлого года ипотеки с господдержкой семейная ипотека остается одной из самых популярных льготных программ для приобретения жилья. Программа была запущена в 2018 году, а летом 2024 года семейную ипотеку продлили до 2030 года, скорректировав условия. Разбираемся, …